Услуги по управлению имуществом

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

Одним из наиболее важных аспектов покупки и инвестирования в недвижимость на Кипре является поддержание собственности после продажи. К сожалению, эта часть услуг по управлению имуществом практически отсутствует на Кипре; поэтому многие потенциальные инвесторы не решались совершать крупномасштабные инвестиции на Кипре в течение многих лет.

Roxana Group Property Management Service вполне способна заботиться о своих клиентах круглый год с наивысшим стандартом доставки. Мы тщательно поддерживаем свойства наших клиентов в течение всего года, обеспечивая тем самым полное спокойствие. Наша высококвалифицированная команда по управлению имуществом гарантирует, что обслуживание всей внутренней и внешней коммунальной уборки, а также оплата всех коммунальных услуг и налоговых счетов оплачиваются вовремя. Другими словами, команда по управлению зданием Roxana Group обеспечит беспрецедентные услуги по управлению качеством для вас и ваших инвестиций, независимо от количества предприятий.

Плата за услуги нашей службы управления имуществом будет поддерживаться только суммой арендного дохода, обычно от 10% до 15% в год, от общего дохода, получаемого в течение года за имущество. Это означает, что если ваша собственность станет вакантной в течение года, и мы не сможем сдать ее в аренду, мы оплатим расходы по ее обслуживанию !! Это уникальное предложение только нашей компании на Кипре.

Именно поэтому мы абсолютно уверены, что сможем позаботиться о вашей недвижимости и инвестициях на Кипре.

Roxana Group Property Management Service предоставляет своим клиентам различные договорные соглашения, а именно:

Купить недвижимость на Кипре, купить недвижимость в Ларнаке, купить дома на Кипре, купить дома в Ларнаке, купить виллы на Кипре, купить виллы на Кипре

Стандартная служба управления - это услуга, которая фокусируется только на внутреннем и внешнем обслуживании имущества, включая все виды сантехнических и электрических проблем, поэтому оплата коммунальных услуг и другие, такие как коммунальный бассейн и сад, исключены из этой услуги. Эта услуга стоит 10% от общего годового дохода от аренды.

Silver Management Service - эта услуга включает в себя все стандартные услуги управления, включая оплату всех счетов за коммунальные услуги, таких как коммунальный бассейн и сад, а также бытовые приборы. Стоимость этой услуги составит 13% от общего годового дохода от аренды.

Golden Management Service - включает в себя все Standard & Sliver Management Services, а также завершает учет, но не аудит, ежегодной аренды и расходов на имущество. Эта услуга будет стоить 15% от общего годового дохода от аренды.

Договор аренды и аренды
Roxana Group предоставляет индивидуальное соглашение об аренде и аренде с учетом индивидуальных потребностей. Эти соглашения могут быть классифицированы следующим образом:

Еженедельное соглашение об аренде - это в основном предназначено для туристов и направлено на предоставление им лучшего жилья / услуг, чем местные отели. Туристы будут чувствовать себя комфортно в этих помещениях. Самое главное, что наши записи показывают, что туристам было бы гораздо лучше в финансовом отношении, чем останавливаться в местных отелях, особенно для семей. Для каждого номера будет предоставлено достаточное количество помещений, и в зависимости от наличия, конечно, может быть организовано пребывание. Все платежи выплачиваются заранее, а недельный депозит будет храниться в Управляющей команде. Эта сумма будет полностью возвращена клиенту, как только руководство убедится, что клиент не причинил ущерба.

Ежемесячное соглашение об аренде - это в основном предназначено для отдыхающих, которые хотят остаться дольше чем на неделю, используя наши арендуемые помещения. Цены на это соглашение, как правило, дешевле, чем еженедельные. За эту услугу клиент должен будет заплатить один месяц авансом и один месяц депозита.

Долгосрочное соглашение об аренде - эта услуга предназначена для тех отдыхающих, которые хотят прожить в отеле более одного месяца. В зависимости от продолжительности пребывания, договорные цены могут быть согласованы и, безусловно, станут намного дешевле для арендатора. Это, безусловно, самый привлекательный вариант для тех, кто отдыхает на длительный срок, чем проживание в местных отелях или даже в отелях типа «постель и завтрак». Такая же процедура будет применяться для сбора и внесения арендной платы за одним исключением, что при подписании 3-месячного контракта потребуется только один месячный депозит.

Годовое соглашение об аренде - это предназначено для местных и даже частных лиц, которые планируют остаться на Кипре в течение 12 месяцев. Контракт будет подписан на 12 месяцев, и арендатор потребует двухмесячного депозита. Если тот же клиент продлит контракт еще на 12 месяцев, на аренду будет произведено снижение до 10%.

Наши услуги по управлению имуществом включают в себя следующее:

Очистка лестниц общего пользования, лестничных площадок, вестибюлей, лифта, парковки, общественных туалетов и раздевалок, всех общественных зон внутри и снаружи.
Уход за садом
Обслуживание бассейна (где применимо)
Общее обслуживание, включая ремонт и переоборудование коммунальных зон
Обслуживание лифта
Обеспечение пожарной безопасности и строительства, а также страхование гражданской ответственности для коммунальных территорий
Предоставление личной страховки квартиры по запросу (это будет взиматься отдельно с клиента)
Оплата коммунальных платежей, включая счета за электричество, воду, счета за обслуживание и т. Д.
Администрирование учетных записей и отчетов проекта
Сбор коммунальных платежей
Ключевые владельцы недвижимости
Точка контакта для арендатора и арендодателя
Связь с техниками для любых ремонтных или профилактических работ, которые необходимо провести

Процесс сдачи в аренду вашей недвижимости у нас
Roxana Group позаботится о том, чтобы все юридические вопросы, связанные с этой услугой, тщательно решались опытными юристами нашей компании.

Первый шаг: на данном этапе мы должны получить ваше полное согласие с вами в отношении собственности. Юристы нашей компании завершат этот процесс, обеспечив решение всех юридических вопросов в интересах обеих сторон. Далее все услуги могут быть настроены в соответствии с требованиями клиента.

Второй шаг: после завершения первого этапа недвижимость будет указана на нашем сайте. Затем потенциальный арендатор (-ы) будет сопровождаться членом нашей команды по обслуживанию имущества в собственность для просмотра после завершения первоначального расследования потенциального арендатора. Как только условия будут согласованы, юридическая команда нашей компании подготовит юридическую документацию.

Третий шаг: на этом этапе наша команда по управлению имуществом будет стремиться получать еженедельные / ежемесячные арендные платежи от арендаторов После вычета всех расходов оставшиеся доходы будут либо оставаться у нас, либо перечисляться на счет арендодателя.
Окончательная проверка будет проведена после освобождения имущества арендатором, и домовладелец будет незамедлительно проинформирован о состоянии имущества.

В рамках наших профессиональных обязательств мы также можем предоставить следующие услуги:

Ремонт и Ремонт
Мы полностью понимаем, с какими трудностями могут столкнуться наши клиенты, вкладывая средства в дальние страны, поэтому мы намерены снизить эти риски и таким образом расширить все возможности для защиты своей собственности. Одна из этих услуг связана с реконструкцией и ремонтом объекта, что обеспечивает его качество на протяжении всего года. Если эти услуги потребуются нашим клиентам, наши высококвалифицированные дизайнеры интерьеров, декораторы и технические специалисты готовы помочь. Мы возьмем на себя весь проект, как только все детали будут согласованы, и полное управление проектом будет обеспечено после выполнения задачи.

Замена мебели и бытовой техники
В рамках нашего полного сервиса мы обеспечиваем замену мебели и техники даже на индивидуальном уровне. Наш опытный дизайнер интерьеров, декоратор и технические специалисты возьмут на себя ответственность за предоставление подробного плана клиенту и контроль всего проекта.

logonewroxana3.png
Свяжитесь с нами
Тел: +357 24811888
WhatsApp: +357 99659633
Электронная почта: info@roxanapars.com.cy
Наше местонахождение: Arch. Макариу 94, Суд Демелза, Офис 1-2 Ларнака Кипр

Покупка недвижимости на Южном Кипре

Строительная компания Roxana Pars с 15-летним блестящим опытом в проектировании, строительстве жилья и получении постоянного места жительства с помощью высококвалифицированных юристов предоставила все услуги, такие как инвестиции, покупка дома, жилая недвижимость, коммерческое жилье и постоянное проживание на Кипре.

дома на продажу на кипре, недвижимость на кипре, купить резиденцию на кипре, недвижимость на кипре покупка и продажа

Продажа домов в Ларнаке, Недвижимость в Ларнаке, Резиденция в Ларнаке, Недвижимость в Ларнаке.

 

Search