在塞浦路斯购买房屋,在塞浦路斯购买物业,在拉纳卡购买别墅,在拉纳卡购买物业,在塞浦路斯获得永久居留权,塞浦路斯签证

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在塞浦路斯购买和投资房地产的最重要方面之一是出售后维持财产。不幸的是,塞浦路斯大部分缺少财产管理服务;因此许多年来,许多潜在的投资者对在塞浦路斯进行大规模投资犹豫不决。

Roxana Group物业管理服务公司有能力以最高的交付标准全年为客户服务。我们全年都会彻底维护客户的财产,从而使您完全放心。我们经验丰富的物业管理服务团队将确保按时支付所有内部和外部公共清洁的维护以及所有公用事业和税费的支付。换句话说,Roxana Group的建筑管理团队将为您和您的投资提供无与伦比的质量管理服务,无论企业数量多少。

我们的物业管理服务的费用仅由租金收入来支持,通常为全年收取的总租金收入的10%-15%。这意味着,如果您的财产在整个一年中空置,而我们无法将其出租,那么其维护费将由我们支付!!这是我们公司在塞浦路斯的一项独家报价。

这就是为什么我们绝对有信心可以照顾到您在塞浦路斯的财产和投资的原因。

Roxana Group物业管理服务为其客户提供不同的合同协议,如下:

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标准管理服务–该服务仅侧重于物业维护的内部和外部,包括各种管道和电力问题,因此该服务不包括水电费以及其他公用水库和花园的费用。这项服务的费用为年度租金总收入的10%。

白银管理服务–该服务包括所有标准管理服务,包括所有公用事业账单的支付,例如公用游泳池和花园以及家用电器。这项服务的费用将占年度租金总收入的13%。

黄金管理服务–包括所有标准和银条管理服务,以及对物业的年度租金和费用进行的会计核算(而非审计)。这项服务将花费年度租金总收入的15%。

租赁和租赁协议
Roxana集团提供针对个人需求的定制租赁和租赁协议。这些协议可以分类如下:

每周租赁协议–主要针对游客,旨在为游客提供比当地酒店更好的住宿/服务。这些住宿会让游客感到舒适。最重要的是,我们的记录显示,与住在本地的酒店(尤其是家庭)相比,游客在经济上要好得多。将为每个住宿提供足够的设施,并根据课程的安排安排逾期住宿。所有款项均已提前支付,并将在管理团队中保留一周的押金。一旦管理层完全确信客户没有造成任何损失,这笔款项将全额退还给客户。

每月租赁协议–主要是为希望使用我们的租赁住房停留一周以上的度假者而设计的。这项协议的价格往往比每周的价格便宜。对于此服务,客户将需要提前支付一个月的全额费用以及一个月的定金。

长期租赁协议–此服务专为希望在住宿中停留一个月以上的度假者而设计。根据逗留时间的长短,可以商定合同价格,并且肯定可以使租户便宜得多。对于长期度假者来说,这是比在本地酒店甚至住宿加早餐酒店中更具吸引力的选择。除收取3个月的合同仅需支付1个月的押金外,将采用相同的程序收取和支付租金。

年度租赁协议–该协议适用于计划在塞浦路斯停留12个月的本地甚至个人。合同将签订12个月,租户需要支付两个月的押金;如果同一位客户将合同续签12个月,则租金最多可减少10%。

我们的物业管理服务选项包括:
清洁公共区域的楼梯,平台,大厅,电梯,停车场,公共洗手间和更衣室,以及内部和外部的所有公共区域
花园维护
池维护(如果适用)
一般维护,包括公共区域的修理和翻新
电梯维修
为公共区域提供火灾和建筑以及公共责任保险
根据要求提供个人公寓保险(将向客户另行收费)
公用水电费的支付,包括电费,水费,维护费等
管理项目帐目和报表
收取公共费用
财产的主要持有人
房客和房东的联系点
与技术人员联络,以进行任何需要进行的维修或保养工作

与我们一起出租您的财产的过程
Roxana集团将确保与该服务有关的所有法律问题均由我们公司经验丰富的律师精心处理

第一步:我们必须在此阶段与您取得关于财产的完整授权协议。我们公司的律师将完成此过程,以确保所有法律问题都得到解决,以使双方受益。此外,所有服务都可以根据客户的要求进行定制。

第二步:完成第一步后,该物业将在我们的网站上列出。在完成对潜在租户的初步调查后,潜在租户将由我们的财产管理服务团队的成员陪同到物业进行查看。一旦条款和条件达成协议,法律文件将由我们公司的法律团队准备。

第三步:现阶段,我们的物业管理团队将努力向租户收取每周/每月的租金。扣除所有费用后,剩余的收入将保留在我们这里,或转入房东的帐户。
租户撤离该物业后,将进行最终检查,并将立即通知房东该物业的状态。

作为我们专业承诺的一部分,我们还可以提供以下服务:

翻新和维修
我们完全感谢客户在遥远的国家投资可能遇到的困难,因此我们打算减轻这些风险,从而增加所有可能性以保护其财产。其中一项服务与财产的翻新和维修有关,以确保其全年的质量得到彻底维护。如果我们的客户需要这些服务,我们经验丰富的室内设计师,装饰师和技术人员将随时为您提供帮助。一旦所有细节达成协议,我们将负责整个项目,完成任务后将提供完整的项目管理。

家具和电器更换
作为我们全面服务的一部分,我们甚至提供定制级别的家具和设备更换。我们经验丰富的室内设计师,装潢设计师和技术人员将负责向客户提交详细计划,并监督整个项目。

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联系我们
电话:+357 24811888
WhatsApp:+357 99659633
电子邮件:info@roxanapars.com.cy
我们的位置:拱。 Makariou 94,Demelza Court,Office 1-2 Larnaca Cyprus

南塞浦路斯房地产购买

Roxana Pars建筑公司在设计,建造房屋和在合格的律师的帮助下获得永久居留权方面拥有15年的卓越经验,已提供所有服务,例如投资,购房,住宅物业,商业住所和塞浦路斯永久居留权

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